Cập nhật thông tin chi tiết về Đồng Nai: Cả Một Khu Du Lịch Sinh Thái Xây Trái Phép mới nhất trên website Samthienha.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.
Chỉ được cấp phép xây dựng một căn nhà ở nhưng chủ nhà đã xây dựng thành cả một khu du lịch quy mô hàng chục ngàn mét vuông.
UBND TP Long Khánh (Đồng Nai) hôm 18-1 cho biết đã ban hành văn bản gửi các đơn vị trực thuộc rà soát và kiểm tra việc chấp hành các quy định về lĩnh vực đất đai, xây dựng, văn hóa tại khu vui chơi Thảo Thiện Garden (phường Bảo Vinh, TP Long Khánh).
Khu vui chơi Thảo Thiện Garden với nhiều hạng mục xây dựng trái phép. Ảnh: VH
Do việc xây dựng trái phép ở khu du lịch nghỉ dưỡng Thảo Thiện Garden diễn ra trong thời gian dài, đầu tư quy mô lớn nằm ngoài tầm xử lý của địa phương nên phường đã kiến nghị TP Long Khánh chỉ đạo cơ quan chuyên môn vào cuộc phối hợp xác minh, xử lý.
Ông VÕ VĂN THÀNH, Chủ tịch UBND phường Bảo Vinh, TP Long Khánh
Theo đó, chủ tịch UBND TP Long Khánh giao UBND phường Bảo Vinh chủ trì, phối hợp với các đơn vị rà soát, củng cố hồ sơ xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng, văn hóa và việc hoạt động kinh doanh đối với hộ bà Nguyễn Thị Nhung theo các nội dung chỉ đạo trước đây của TP.
Dự án khu du lịch nghỉ dưỡng Thảo Thiện Garden được xây dựng tại khu phố Suối Chồn, phường Bảo Vinh với quy mô lớn, nhiều công trình được xây dựng trên diện tích gần 8 ha.
Các hạng mục công trình xây dựng trái phép nằm trên 11 thửa đất nông nghiệp. Trong đó phải kể đến các hạng mục lớn như khu nghỉ dưỡng sinh thái, hồ bơi, khách sạn, nhà hàng, karaoke, hầm rượu, khu trò chơi cảm giác mạnh, sân bóng đá…
Thực tế, dự án Thảo Thiện Garden chỉ được cấp giấy phép xây dựng một căn nhà ở riêng lẻ, quy mô một trệt, ba lầu. Sau đó công trình này được chủ đầu tư chuyển thành khách sạn. Các hạng mục công trình còn lại trên khu đất đều là xây dựng trái phép.
Theo hồ sơ của chính quyền địa phương, tháng 10-2018, UBND phường Bảo Vinh đã phát hiện thửa đất số 29 được đào xới trên diện tích 15 x 25 m để xây dựng hồ bơi. Lực lượng chức năng đã lập biên bản đình chỉ việc xây dựng, xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai đồng thời yêu cầu trả lại hiện trạng ban đầu.
Đến tháng 2-2019, phường Bảo Vinh tiếp tục kiểm tra và phát hiện tại khu đất này chủ đầu tư tiếp tục cho xây dựng các công trình sân bóng đá cỏ nhân tạo, khu vực để xe và một số căn nhà cấp 4.
Chính quyền địa phương đã đình chỉ việc sử dụng đất sai mục đích, ban hành các quyết định xử phạt vi phạm hành chính, yêu cầu bà Nhung trả lại hiện trạng ban đầu. Tuy nhiên, bà Nhung không thực hiện, thậm chí tiếp tục xây dựng hoàn thành công trình.
Xây xong mới làm thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất?
Trao đổi với PV, chủ khu vui chơi trên là bà Nguyễn Thị Nhung cho biết năm năm trước bà mua lại khu đất này của nhiều hộ dân nhằm mục đích làm du lịch sinh thái, tham quan trái cây theo chủ trương kêu gọi của địa phương.
“Trong diện tích đất xây dựng đa số là đất thổ cư phù hợp quy hoạch vì trước đó trên đất có nhà cấp 4. Sau khi mua tôi đã sửa lại để làm phòng hội nghị, quán ăn… Các hạng mục xây dựng ở đây chủ yếu là công trình di động và một số công trình nhỏ lẻ như hồ bơi, sân bóng đá phục vụ vui chơi giải trí. Phần còn lại chủ yếu là nhà tái chế bằng sắt, gỗ, có thể tháo dỡ bất cứ lúc nào” – bà Nhung nói.
Cũng theo bà Nhung, bà cho xây dựng khu này vì mục đích tạo ra chỗ vui chơi vốn đang rất thiếu trong khu vực. Tuy nhiên, cả năm nay doanh nghiệp gặp khó khăn vì dịch COVID-19.
Hiện khu vui chơi đã làm gần xong thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ nông nghiệp sang thương mại dịch vụ để phù hợp với quy định. Bà Nhung mong chính quyền địa phương hiểu và chia sẻ khó khăn với doanh nghiệp.
Khu Du Lịch Bán Đảo Cam Ranh: Thi Nhau Xây Dựng Trái Phép
Không có giấy phép xây dựng hoặc có giấy phép nhưng chưa được cấp đổi theo quy hoạch điều chỉnh song nhiều chủ đầu tư vẫn công nhiên thi công xây dựng các hạng mục của dự án. Đó là thực tế đã và đang diễn ra tại Khu du lịch (KDL) bán đảo Cam Ranh, Khánh Hòa.
Công khai xây dựng trái phép
Nguồn tin Lao Động cho biết, dự án Vogue Resort do Công ty TNHH Vogue Resort làm chủ đầu tư (19ha tại lô D7B, KDL bán đảo Cam Ranh) được cấp giấy chứng nhận đầu tư năm 2016 và phải hoàn thành, đưa vào sử dụng trước ngày 30.10.2019. Dự án chỉ được cấp phép xây dựng các hạng mục như san nền, thoát nước mưa và hạng mục giao thông; giấy phép xây dựng 9 bungalow loại 6 phòng, 7 bungalow loại 4 phòng. Tuy nhiên, tháng 9.2019, Ban quản lý (BQL) KDL bán đảo Cam Ranh phát hiện chủ đầu tư đã hoàn thành xây thô 22 căn biệt thự, trong đó có 1 căn biệt thự mẫu, hoàn thành thi công 151 cọc khoan khối condotel…
Theo BQL KDL bán đảo Cam Ranh, dự án được cấp phép xây dựng theo quy hoạch chi tiết 1/500 cũ đã được phê duyệt, nhưng Công ty TNHH Vogue Resort chưa hoàn thành thủ tục đầu tư để được cấp phép xây dựng theo quy hoạch điều chỉnh. Do đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã lập biên bản vi phạm hành chính về trật tự xây dựng và ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty TNHH Vogue Resort vì xây dựng công trình không có giấy phép. Ngoài ra, dự án này cũng chậm tiến độ.
Theo tài liệu của PV Lao Động, KDL bán đảo Cam Ranh có 41 dự án được cấp giấy chứng nhận đầu tư thì hơn một nửa vi phạm tương tự. Điển hình như: Dự án Khu du lịch, dịch vụ tổng hợp bắc bán đảo Cam Ranh của Công ty TNHH Hoàn Cầu Cam Ranh; Dự án Khu du lịch sinh thái Prime – Prime Resort and Hotels của Công ty TNHH Đầu tư Cam Lâm; Dự án Khu du lịch cao cấp Phát Đạt của Công ty CP Đầu tư Phát Đạt Nha Trang… Các dự án này bị Sở Xây dựng và BQL KDL bán đảo Cam Ranh kiểm tra và yêu cầu dừng thi công, đến khi hoàn thành các thủ tục để được cấp giấy phép xây dựng.
Đề xuất thu hồi các dự án vi phạm
Thời gian qua, tại Khánh Hòa, có 35 dự án bị Thanh tra Chính phủ thanh tra, trong đó có các dự án tại KDL bán đảo Cam Ranh. Ông Lê Văn Dẽ – Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Khánh Hòa – khẳng định: “Khi Thanh tra Chính phủ vào cuộc thì được xem là… bất di bất dịch. Chính quyền sở tại không dám đụng vào. Mặc dù trước đó, Thanh tra Sở Xây dựng đã đi thanh tra, kiểm tra rất nhiều lần, phát hiện một số chủ đầu tư “cầm đèn chạy trước ôtô” (tổ chức thi công xây dựng “chui” – PV)”.
Ông Dẽ cho hay, trong thời gian thanh tra, tỉnh rà soát hết các dự án và tạm ngừng việc cấp phép trên địa bàn. “Ngay cả những dự án đầy đủ hồ sơ pháp lý cũng phải dừng, giữ nguyên hiện trạng” – ông Dẽ nói.
Ngoài ra, KDL bán đảo Cam Ranh có nhiều dự án chậm tiến độ và hết thời hạn thực hiện theo quy định. Do vậy, BQL KDL bán đảo Cam Ranh kiến nghị UBND tỉnh Khánh Hòa chỉ đạo các ngành chức năng tiến hành kiểm tra xử lý theo quy định để tránh tình trạng khiếu kiện sau này.
Teambuilding: Khu Du Lịch Sinh Thái Tre Việt, Đồng Nai
☎️ Hotline/Zalo tư vấn: 0866.010055/0866.091515
Giới thiệu Khu du lịch sinh thái Tre Việt:
Giờ mở cửa: Thứ 2 – Chủ Nhật ( 8h – 17h) Lễ, Tết vẫn hoạt động bình thường.
Vị trí: 25 Phan Văn Đáng, Phú Hữu, Nhơn Trạch, Đồng Nai
Làng Du Lịch Tre Việt độc đáo với lối kiến trúc hoàn toàn từ cây tre thể hiện tinh thần tự hào “Tre Việt”. Khu nghỉ dưỡng được thiết kế như mô hình thu nhỏ của sông nước Nam Bộ đem đến những dịch vụ chuyên nghiệp từ vui chơi, giải trí cho đến ẩm thực, âm nhạc. Tất cả hứa hẹn mang đến cho bạn một dịp nghỉ dưỡng vô cùng ý nghĩa cùng những trải nghiệm mới lạ.
Đến với Làng du lịch Tre Việt, các bạn sẽ được thư giãn trong một khung cảnh mát mẻ với những hàng dừa đong đưa trong gió, những căn chòi tre mộc mạc cho bạn cảm giác vô cùng gần gũi, thoải mái.
Vị trí:
Chỉ cách TP HCM khoảng 15km đi về bến phà Cát Lái Đồng Nai, gặp ngã tư Phan Văn Đáng rẻ phải, các bạn đã đến Làng Du Lịch Tre Việt – một điểm hẹn lí tưởng cho những ai yêu thích nét đẹp thiên nhiên và sự hài hòa của non nước quê hương.
Cách di chuyển:
Từ Sài Gòn, chạy xe máy theo hướng quận 2 qua phà Cát Lái, chạy tầm 400m sẽ đến đường Phan Văn Đáng quẹo vào 300m là tới.
Lý do lựa chọn:
Cảnh quan xanh – thoáng – rộng – đẹp.
Không gian yên tĩnh rất thích hợp nghỉ dưỡng.
Có khu bãi rộng để tổ chức sự kiện, cắm trại, teambuilding ngoài trời.
Giá cả bình dân.
Các trò chơi, hoạt động trải nghiệm:
Chèo thuyền Kayak, Tour Tham quan sông nước, Thuyền thúng, Đạp xe trên sông, Trò chơi phao chuối, Xe đạp nước kiểu Mỹ, Hệ thống phức hợp chơi trên sông …
Chỗ ở:
Hệ thống nhà nghỉ tại khu du lịch.
Nơi ăn uống:
Những ngày trong tuần: nhà hàng Tre Vàng cũng phục vụ quý khách với thực đơn là những sản vật tinh túy nhất của miền quê sông nước Nam Bộ.
Bảng giá dịch vụ:
Vé vào cổng:
Thứ 2 – thứ 6: 50k/người bao gồm hồ bơi
Thứ 7 – Chủ Nhật: Từ 8h sáng đến 1h trưa bán vé combo buffet 330k (bao gồm vé vào cổng + hồ bơi + buffet ăn trưa + đua thuyền free + đạp xe trên sông + xem ảo thuật, xiếc + 1 bánh trung thu). Sau 1h trưa áp dụng bán vé vào cổng bình thường 50k/người (không buffet).
Trò chơi:
Combo trò chơi: 100k/người/5 trò chơi
Phòng nghỉ Tre Việt:
590.000đ/ phòng/trong ngày
800.000đ/ phòng/lưu đêm
☎️ Hotline/Zalo tư vấn: 0866.010055/0866.091515
Khu Du Lịch Sinh Thái Hoạt Động Trái Phép Vẫn Đón Khách Tham Quan Tại Nghệ An
Thời gian qua, người dân ở khu vực xã Nam Giang (Nam Đàn, Nghệ An) phản ánh, tại xóm 8 của xã này bất ngờ “mọc” lên một khu du lịch sinh thái trái phép và đón rất nhiều đoàn du lịch đến tham quan nhưng không bị cơ quan chức năng nào xử lý.
Điều đáng nói, vị trí khu du lịch này nằm trong thung lũng, ven cánh rừng thông (thuộc rừng phòng hộ) khiến người dân lo ngại về việc rừng bị xâm lấn và có nguy cơ cháy nổ trong mùa nắng nóng.
Theo tìm hiểu của PV, Khu du lịch sinh thái này có tên là: Dự án trồng cây ăn quả, cây lấy gỗ và kết hợp nông trại thực nghiệm. Dự án do Công ty Nam Vinh Lộc (có địa chỉ tại xóm 8, xã Nam Giang) làm chủ đầu tư.
Người dân địa phương cho biết, khu du lịch này được thực hiện từ giữa năm 2018 và đi vào hoạt động từ cuối năm ngoái. Thông thường, những ngày cuối tuần sẽ có rất nhiều đoàn khách du lịch về tham quan, ăn uống.
Theo quan sát của PV, khu du lịch sinh thái này nằm ở cuối trục đường của xóm 8, xã Nam Giang. Phía ngoài cổng, công ty cho rào chắn và xây dựng một nhà bảo vệ để kiểm soát người ra vào cũng như thực hiện việc bán vé cho khách du lịch vào tham quan.
Trên đường vào khu du lịch, công ty này cho san gạt một mảnh đất rộng chừng 500m2 để làm bãi đậu xe. Bãi đậu xe này cũng nằm sát với rừng thông của huyện Nam Đàn nhưng chỉ được ngăn cách bằng những sợi thép gai nhỏ sơ sài.
Tiến sâu vào trong có rất nhiều khu vực nuôi các loài chim như đà điểu, chim cảnh và các khu vực nuôi nhím, thỏ…. Ở giữa khu sinh thái được tạo một lồng chim bằng sắt khổng lồ. Bên trong có cầu đi lại và nuôi rất nhiều loài chim cảnh.
Để phục vụ khách đến tham quan, phía công ty đã cho xây dựng một nhà hàng lớn 2 tầng phục vụ ăn uống và một quán cafe. Cả 2 hạng mục này được xây dựng bằng hình thức nhà lắp ghép bằng sắt.
Theo tìm hiểu của PV, các hạng mục nêu trên của khu du lịch sinh thái này chưa hề được cơ quan chức năng cấp phép. Tuy nhiên, từ lâu khu du lịch này đã liên hệ với các trường mầm non để đón các em nhỏ vào tham quan và đón các đoàn du lịch đến ăn uống, nghỉ ngơi.
“Công ty này có trình hồ sơ lên xã và đã được giao đất thuê 50 năm, diện tích của dự án này rộng khoảng hơn 4ha. Tuy nhiên, phía xã vừa có công văn yêu cầu Công ty Nam Vinh Lộc này dừng hoạt động, dừng bán vé cho khách du lịch để hoàn thiện các thủ tục pháp lý”, ông Hồng nói.
Trong Công văn số 151 của UBND xã Nam Giang gửi Công ty Nam Vinh Lộc vào ngày 28/6 nêu rõ: “Thời gian vừa qua, Công ty cổ phần Nam Vinh Lộc đã tổ chức thu vé vào tham quan khi dự án chưa hoàn thiện các thủ tục đầu tư xây dựng như: Quy hoạch chi tiết 1/500, thiết kế cơ sở, thẩm duyệt PCCC, thuế đất, cấp giấy phép xây dựng”.
Công văn này cũng yêu cầu Công ty Nam Vinh Lộc chấm dứt ngay hoạt động thu vé vào tham quan tại dự án cho đến khi hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật.
Hiện khu du lịch của Công ty Nam Vinh Lộc vẫn ngang nhiên hoạt động, thu phí và để khách du lịch vào tham quan? Chủ tịch xã Nam Giang cho biết: “Sẽ kiểm tra lại để xử lý”.
Tuy nhiên, khi PV hỏi về biện pháp xử lý mạnh tay thì Chủ tịch xã Nam Giang cho biết không có biện pháp nào khác ngoài việc yêu cầu hoàn thiện thủ tục pháp lý.
Trao đổi qua điện thoại, ông Đinh Xuân Quế – Chủ tịch UBND huyện Nam Đàn thừa nhận: Việc khu du lịch sinh thái Eo Gió chưa hoàn thiện các thủ tục pháp lý nhưng vẫn bán vé đón đoàn vào tham quan. Hiện phía huyện đang yêu cầu phía đơn vị này hoàn thiện các thủ tục pháp lý.
PV đặt câu hỏi chính quyền địa phương có biện pháp gì để ngăn chặn việc Khu du lịch này đón đoàn tham quan khi chưa đủ điều kiện hoạt động thì ông Quế cho biết không có biện pháp nào mạnh tay vì không thể cấm khách du lịch?
Khu du lịch nằm sát rừng phòng hộ nhưng không có hàng rào ngăn cách, có nguy cơ xâm lấn rừng phòng hộ và nguy cơ xảy ra cháy nổ thì làm thế nào? PV đặt câu hỏi. Người đứng đầu huyện Nam Đàn cho biết: Vấn đề này nếu xảy ra thì họ phải chịu trách nhiệm vì rừng phòng hộ đã được giao khoán?.
Vậy dư luận đặt câu hỏi, trách nhiệm của chính quyền ở đâu khi để một khu du lịch không phép vẫn ngang nhiên hoạt động như vậy?.
Bạn đang xem bài viết Đồng Nai: Cả Một Khu Du Lịch Sinh Thái Xây Trái Phép trên website Samthienha.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!