Xem Nhiều 11/2022 #️ Siêu Dự Án 10.000 Tỷ Của Đại Gia Kín Tiếng Hà Thành Bị Điều Chỉnh Quy Hoạch / 2023 # Top 20 Trend | Samthienha.com

Xem Nhiều 11/2022 # Siêu Dự Án 10.000 Tỷ Của Đại Gia Kín Tiếng Hà Thành Bị Điều Chỉnh Quy Hoạch / 2023 # Top 20 Trend

Cập nhật thông tin chi tiết về Siêu Dự Án 10.000 Tỷ Của Đại Gia Kín Tiếng Hà Thành Bị Điều Chỉnh Quy Hoạch / 2023 mới nhất trên website Samthienha.com. Hy vọng nội dung bài viết sẽ đáp ứng được nhu cầu của bạn, chúng tôi sẽ thường xuyên cập nhật mới nội dung để bạn nhận được thông tin nhanh chóng và chính xác nhất.

UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang.

Việc điều chỉnh tập trung vào nghiên cứu theo hướng không tăng quy mô, diện tích đất ở; điều chỉnh tăng quy mô, diện tích đất xây dựng công cộng, đất cây xanh thể dục thể thao, đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật… nhằm nâng cao tiện ích và không gian sống cho người dân trong khu đô thị.

Phối cảnh dự án của Xuân Cầu ở Hưng Yên.

Nghiên cứu, đề xuất các ý tưởng, phương án điều chỉnh quy hoạch trên cơ sở hiện trạng, dự báo và thực tế phát triển góp phần xây dựng đô thị Văn Giang theo tiêu chí đô thị loại 2; tạo điểm nhấn không gian kiến trúc cảnh quan đô thị, khai thác hiệu quả quỹ đất khu vực.

Phạm vi điều chỉnh gồm 2 khu: Khu số 1 (nằm ở phía Bắc đường quy hoạch vành đai 3,5), diện tích khoảng 50,19 ha và Khu số 2 (nằm ở phía Nam đường quy hoạch vành đai 3,5), diện tích 148,17 ha.

Việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cập nhật hiện trạng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật trên cơ sở hướng tuyến đường vanh đai 3,5 đã được cắm mốc.

Nghiên cứu đề xuất điều chỉnh bố cục không gian kiến trúc cảnh quan cho khu đô thị nhà vườn sinh thái phù hợp với định hướng tại các quy hoạch hiện hành; đảm bảo tính khả thi và hiệu quả sử dụng đất của dự án.

Theo đó, Bất động sản Xuân Cầu sẽ làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Văn Giang với tổng mức đầu tư khoảng 10.000 tỷ đồng.

Theo phê duyệt, Khu đô thị sinh thái Văn Giang nằm tại vùng bãi ngoài đê sông Hồng, huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên, cách trung tâm Hà Nội – hồ Hoàn Kiếm chưa đầy 15km (khoảng 30 phút đi bằng ô tô).

Dự án có tổng diện tích 198,4 ha, trong đó: đất ở có diện tích 76,7 ha, đất công cộng có diện tích 12,2 ha; đất cây xanh mặt nước – khu TDTT có diện tích 61,37 ha; đất giao thông, bãi đỗ xe chiếm diện tích 47,21 ha và diện tích dành cho công trình hạ tầng kỹ thuật là 0,87 ha.

Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Xuân Cầu có địa chỉ tại Tòa nhà VCCI, số 9 Đào Duy Anh, Đống Đa, Hà Nội.

Doanh nghiệp này do đại gia bất động sản “kín tiếng” Hà Thành là ông Tô Dũng làm Giám đốc. Vào năm 2015, Công ty TNHH Xuân Cầu từng kiện Tổng cục trưởng Tổng cục Đường bộ Việt Nam ra Tòa án Nhân dân TP.Hà Nội. Sự kiện này đã thu hút sự chú ý của dư luận thời điểm đó.

Hiện Xuân Cầu của ông Tô Dũng đang là chủ đầu tư hàng loạt dự án bất động sản lớn gồm: Dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng Xanh Villas có tổng diện tích gần 50 ha với quy mô dự án gồm 500 căn biệt thự và nhà vườn.

Khu biệt thự Sinh thái Yên Bình (Xanh Villas II) với diện tích 6,42 ha, quy mô gồm 60 biệt thự cao cấp, mỗi biệt thự có diện tích 1.000 m2.

Khu Du lịch Kim Bôi với tổng mức đầu tư hơn 88 tỷ đồng. Quy mô diện tích 30 ha là một quần thể dịch vụ nghỉ ngơi, vui chơi giải trí và tắm khoáng.

Tổ hợp khách sạn – Trung tâm thương mại Xuân Phú Hưng, dự án này bao gồm khu phức hợp khách sạn cao 15 tầng và khu nhà phố thương mại thông tầng đi bộ.

Khu biệt thự và du lịch sinh thái Hòa Sơn (Green Vesion) có tổng quỹ đất dự án 183,47 ha, tổng mức đầu tư khoảng 1.000 tỷ đồng,

Khu đô thị sinh thái Văn Giang với tổng diện tích gần 200 ha, tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng.

Trung tâm Thương mại Chợ Trương Định với diện tích 2.951 m2 của Chợ Trương Định tại số 461 đường Trương Định, quận Hoàng Mai, TP. Hà Nội.

Theo NSDN

Hưng Yên Điều Chỉnh Quy Hoạch Dự Án 10.000 Tỷ Của Công Ty Xuân Cầu / 2023

Đô thị

Cụ thể, UBND tỉnh Hưng Yên vừa phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang do Công ty TNHH Xuân Cầu là đơn vị tổ chức lập quy hoạch.

Theo quyết định, phạm vi lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết được thực hiện trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, gồm 2 khu: khu số 1 (nằm ở phía bắc đường quy hoạch vành đai 3,5) với diện tích khoảng 50,19ha; khu số 2 (nằm ở phía nam đường quy hoạch vành đai 3,5), diện tích 148,17ha. Quy mô dân số dự kiến khoảng 42.000 người.

UBND tỉnh Hưng Yên cho biết quy mô dân số và đất đai cụ thể của khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang sẽ được nghiên cứu, tính toán và đề xuất cụ thể trong quá trình lập điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500.

Việc điều chỉnh quy hoạch để phù hợp theo định hướng phát triển Văn Giang trở thành đô thị loại 2 trong tương lai; phù hợp với ranh giới điều chỉnh vành đai 3,5.

Bản đồ điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị nhà vườn sinh thái trên địa bàn huyện Văn Giang vào tháng 10/2020.

Theo tìm hiểu, vào tháng 9/2012, Công ty TNHH Bất động sản Xuân Cầu đã nhận được Quyết định số 1721/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hưng Yên về việc phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/500 của khu đô thị này. Dự án có diện tích 198,4ha, nằm trong vùng bãi ngoài đê sông Hồng thuộc huyện Văn Giang.

Đến ngày 5/2/2013, Xuân Cầu chính thức công bố dự án này với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng, đồng thời cho biết xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và triển khai giai đoạn 1 của dự án vào cùng năm. Đến nay, đã hơn 9 năm dự án vẫn đang nằm “trên giấy”.

Về Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu Holdings), theo dữ liệu của VietnamFinance, doanh nghiệp có địa chỉ tại phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP. Hà Nội. Doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 8/4/2000, vốn điều lệ 2.150 tỷ đồng, do ông Tô Dũng làm đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐTV công ty.

Theo cập nhật đăng ký kinh doanh vào cuối năm 2019, doanh thu thuần của Xuân Cầu Holdings đạt 30 tỷ đồng, lợi nhuận thuần 43 tỷ đồng. Tổng tài sản công ty hơn 3.240 tỷ đồng.

6 cổ đông sáng lập Xuân Cầu Holdings gồm: ông Tô Dũng (61,76%), bà Tô Thị Thu Hiền (16,15%), ông Tô Duy (11,1%), bà Tô Hồ Thu (7,77%), ông Bùi Quang Hiếu (3%), ông Nguyễn Hùng Mạnh (0,22%).

Xuân Cầu Holdings có 8 công ty con gồm: Công ty Cổ phần khoáng sản Xuân Phú Vinh, Công ty Cổ phần đầu tư Xuân Cầu Hòa Bình, Công ty Cổ phần khoáng sản Xuân Phú, Công ty Cổ phần đầu tư Xuân Cầu Tây Ninh, Công ty Cổ phần đầu tư Xuân Cầu Bình Dương, Công ty Cổ phần đầu tư Xuân Cầu Lạch Huyện, Công ty TNHH Quản lý phát triển bất động sản Xuân Cầu, Công ty Cổ phần năng lượng Sóc Trăng.

Xuân Cầu Holdings nổi lên với vai trò là đơn vị phân phối hàng đầu dòng xe Piaggio của Ý tại Việt Nam. Ngoài ra, doanh nghiệp còn được biết đến là một “ông trùm” trong lĩnh vực bất động sản với những dự án đình đám như: khu biệt thự nghỉ dưỡng Xanh Villas (diện tích 50ha); khu biệt thự sinh thái Yên Bình (Xanh Villas II); khu du lịch Kim Bôi; tổ hợp khách sạn – trung tâm thương mại Xuân Phú Hưng.

Xuân Cầu Holdings cũng lấn sân vào lĩnh vực năng lượng tái tạo khi bắt tay với Tập đoàn năng lượng hàng đầu Thái Lan, xây dựng cụm năng lượng tái tạo lớn nhất Đông Nam Á tính đến hiện tại.

Hơn thế nữa, ông Tô Dũng cũng thành lập Công ty Cổ phần Năng lượng Sóc Trăng để làm dự án điện gió tại tỉnh Sóc Trăng. Dự án này được khởi công vào tháng 9/2020, xây dựng tại ấp Âu Thọ B, xã Vĩnh Hải, thị xã Vĩnh Châu với tổng công suất thiết kế cả 2 giai đoạn là 120MƯ. Trong đó, giai đoạn I sẽ có công suất 30MW, tổng mức đầu tư gần 1.500 tỷ đồng và giai đoạn 2 công suất 90MW với tổng mức đầu tư gần 4.200 tỷ đồng.

Đồ Án Điều Chỉnh Bản Đồ Quy Hoạch Phường Phú Hữu Quận 9 / 2023

1. Vị trí, phạm vi ranh giới, diện tích và tính chất khu vực quy hoạch bản đồ quy hoạch phường phú hữu quận 9

+ Phía Tây: giáp với quận 2 qua sông rạch Bà Cua, Rạch Chiếc và đường Tân Lập

+ Phía Nam: giáp với huyện Nhơn Trạch thuộc tỉnh Đồng Nai và qua sông Đồng Nai

+ Phía Bắc: giáp với quận Thủ Đức qua xa lộ đi Hà Nội.

– Tổng diện tích của khu vực quy hoạch là11389,62 ha.

– Tính chất của khu vực được quy hoạch: quận 9 là đơn vị hành chính thuộc cấp quận, tính chất chức năng này có thay đổi so với quy hoạch chung được phê duyệt vào năm 1999. Đó là khu dân dụng thương mai – dịch vụ, đào tạo giáo dục, du lịch, văn hóa và tiểu thủ công nghiệp ở cấp khu vực và thành phố. Và là một phần của đô thị khoa học công nghệ thành phố.

2. Quy hoạch sử dụng đất và phân khu chức năng của bản đồ quy hoạch phường phú hữu quận 9

2.1 Các đơn vị ở hiện hữu và đơn vị ở xây dựng, phát triển

– Khu vực các đơn vị ở hiện hữu nằm tại vị trí phía Tây Bắc của quận, được giới hạn từ xa lộ đi Hà Nội đến sông Rạch Chiếc và khu công nghệ cao.

– Hệ thống trung tâm thuộc cấp khu vực và thành phố có dự kiến bố trí 2 khu vực thương mại – dịch vụ đa năng bao gồm:

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ đa năng ở phía Đông thành phố có quy mô khoảng 140 – 150ha, với vị trí đặt tại phường Trường Thạnh và phường Long Trường.

– Các công trình công cộng:

+ Khu trung tâm hành chính có quy mô 34 ha, chúng được tập trung trong các công trình công cộng cấp quận có công viên cây xanh và thể dục thể thao.

+ Cụm công trình công cộng thuộc cấp thành phố dự trữ nằm ở khu đô thị mới Tam Đa và phường Trường Thạnh.

– Mạng lưới giáo dục:

+ Bố trí mạng lưới giáo dục cấp phổ thông, các trường dạy nghề phù hợp với dân số của các khu dân cư.

– Mạng lưới y tế:

+ Y tế dự phòng: cho xây mới 2 trung tâm y tế dự phòng quận, xây dựng thêm 5 phòng khám bệnh xã hội và xây thêm 5 trung tâm tham vấn, hỗ trợ cộng.

+ 13 trạm y tế phường: đã nâng cấp và xây dựng mới.

+ Bệnh viện 7C hiện hữu được nâng cấp, xây mới. Viện điều dưỡng có 500 giường bệnh đặt tại phường Long Trường, đặc biệt cho xây dựng mới bệnh viện đa khoa tại phường Long Bình.

– Mạng lưới thể dục thể thao:

+ Theo dự án của quy hoạch mạng lưới về cơ sở vật chất ngành thể dục thể thao thành phố Hồ Chí Minh chúng tôi đến năm 2020 đã được phê duyệt. Theo chỉ tiêu bình quân đất xây dựng thể dục thể thao đối với quận 9 là 0,6m2/người.

+ Khu thể dục thể thao thuộc cấp thành phố: gồm có khu sân golf Thủ Đức nằm tại phường Long Thạnh Mỹ, phường Long Bình. Khu thể dục thể thao, giải trí ở bên trong những khu công viên sinh thái xây dựng tại phường Long Bình, phường Long Phước. Khu huấn luyện nằm tại khu dân cư Tây Tăng Long, phường Long Trường và phường Phú Hữu.

+ Công trình thuộc cấp quận, phường: đã cho nâng cấp và mở rộng quy mô tại các phường theo tiêu chuẩn phù hợp.

– Công viên cây xanh:

+ Khu du lịch Suối Tiên và khu công viên Lịch sử văn hóa dân tộc: Vị trí tại phường Long Bình và phường Tân Phú, quy mô khoảng 450 ha.

+ Bố trí các công viên cây xanh tại các nơi ở phải đảm bảo chỉ tiêu phù hợp từ 7 – 8m2/người.

+ Tập trung xây dựng một số khu vực công viên sinh thái tập trung quy mô lớn để phát triển.

+ Đảm bảo khoảng cây xanh cho cảnh quan cách ly ven sông theo quy định.

+ Cải tạo hệ thống công viên cây xanh hiện tại và ưu tiên bố trí cây xanh tại các nhà máy đã di dời.

2.3 Công nghiệp – công nghệ cao

– Khu công nghệ cao tại phường Tăng Nhơn Phú A, phường Tân Phú, phường Long Thạnh Mỹ có quy mô 913ha. Dự kiến sẽ hình thành nên khu công nghệ cao thứ 2 tại phường Long Phước với quy mô khoảng 200 ha.

2.4 Các khu vực chức năng đô thị khác

– Các khu vực có công trình lịch sử, văn hóa cần bảo tồn: Khu công viên lịch sử văn hóa dân tộc, khu du lịch Vườn Cò, khu di tích vùng Bưng Sáu Xã.

– Các khu vực công trình tôn giáo, tín ngưỡng: cần được nâng cấp chỉnh trang. Các di tích lịch sử, kiến trúc, văn hóa sẽ khoanh vùng bảo vệ, tôn tạo và giữ gìn. Quản lý, bảo dưỡng và duy trì các di tích lịch sử, cách mạng, văn hóa có giá trị để không đánh mất đi.

– Các viện nghiên cứu, trường đại học, cao đẳng, trường trung học chuyên nghiệp bao gồm:

+ Các trường đại học và cơ sở đào tạo sẽ được chỉnh trang với quy mô 90,22ha

+ Các trường đại học và cơ sở xây dựng mới sẽ có quy mô khoảng 222,8ha gồm cụm các trường thuộc đại học Long Phước, trường Sân khấu điện ảnh, trường Đại học Kiến trúc.

– Các cơ quan, tổ chức được chỉnh trang nằm ven xa lộ đi Hà Nội, tại các phường Phước Long A, phường Hiệp Phú với quy mô khoảng 10 ha.

– Nghĩa trang:

+ Khu nghĩa trang liệt sỹ tại phường Long Bình với quy mô 34 ha.

+ Khu công viên nghĩa trang quận 9 tại phường Long Bình có quy mô khoảng 19 ha. Tất cả đều thuộc bản đồ quy hoạch quận 9 2016.

3. Quy hoạch kiến trúc cảnh quan

Quận 9 chúng tôi gồm có 3 khu trung tâm chính để làm hạt nhân gây ảnh hưởng đến các vùng kiến trúc cảnh quan đô thị sau:

+ Khu trung tâm thương mại dịch vụ thuộc phía Đông thành phố: Là khu vực tập trung hệ thống những công trình cao tầng đa năng, dịch vụ công cộng, có chức năng giống như đô thị vệ tinh.

4. Quy hoạch giao thông đô thị

– Mở rộng và dần hoàn thiện các tuyến đường hiện hữu trên bản đồ còn lại theo lộ giới.

– Về giao thông đường sắt quốc gia: các tuyến đường sắt cao tốc thành phố Hồ Chí Minh – Nha Trang đi dọc theo hành lang đường cao tốc chúng tôi – Long Thành -Dầu Giây vượt qua sông Đồng Nai. Tuyến đường này đi qua quận 9 nối với ga Thủ Thiêm. Đồng thời dự kiến quy hoạch Depot dành cho tuyến đường sắt cao tốc đặt tại vị trí gần với bến xe sông Tắc và phường Long Trường.

– Về giao thông đường sắt đô thị: luôn cập nhật quy hoạch tuyến đường sắt đô thị số 1 là Bến Thành – Suối Tiên đi dọc theo hành lang xa lộ đi Hà Nội và hành trình này kết thúc tại Depot Suối Tiên có quy mô diện tích 27ha, thuộc phường Long Bình.

– Quy hoạch để xây dựng hệ thống bến bãi trên địa bàn quận 9 với tổng quy mô là 168,21ha bao gồm các bến chuyên dụng xe buýt, bến xe liên tỉnh, đầu mối trung chuyển hành khách, bãi đâu xe taxi, bãi đậu xe ô tô, kho thông quan nội địa, trung tâm tiếp chuyển hàng hóa.

– Xây dựng hệ thông kho thông quan và trung tâm tiếp chuyển hàng hóa.

Việc quy hoạch bản đồ quy hoạch phường phú hữu quận 9 không chỉ giúp hợp lý hơn mà còn góp phần phát triển đô thị. Nếu bạn có thắc mắc gì về vấn đề này hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn.

Nguồn: https://bandovietnamtreotuong.com/dieu-chinh-ban-quy-hoach-phuong-phu-huu-quan-9/

Tổng Quan Quy Hoạch Và Thiết Kế Dự Án Tam Đảo 2 Của Sun Group / 2023

XEM THÊM:

Quy hoạch Tam Đảo 2 của Sun Group – Dự án bất động sản tiên phong tại Tam Đảo

Tam Đảo được biết đến là địa danh gắn liền với các khu resort, các căn biệt thự từ thời Pháp cổ nhưng người Pháp đã chọn xây dựng ở Tam Đảo I, giữ nguyên Tam Đảo II để bảo vệ rừng nguyên sinh. Năm 2008, một doanh nghiệp của Mỹ cùng với Bitexco xin làm dự án khai thác du lịch nghỉ dưỡng tại Tam Đảo II; tuy nhiên, dự án này gặp phải sự phản ứng dữ dội của các nhà khoa học vì nhân sinh môi trường nên cũng không thể triển khai.

Đến nay, Sun Group đang bắt đầu triển khai dự án Tam Đảo 2 với tầm nhìn đưa nó chính thức thành dự án BĐS nghỉ dưỡng tiên phong được quy hoạch đồng bộ và hiện đại tại Tam Đảo. Ông Trần Minh Sơn, Phó chủ tịch Sun Group cho rằng tâm điểm của Tam Đảo II có 70ha bằng phẳng và đẹp vô cùng.Sun Group làm một dự án mà nói ra sẽ sợ bị ném đá, nhưng sự thật thì nơi ấy chỉ dành cho người giàu lên đó nghỉ dưỡng, ở đó hàng tuần để hưởng không khí trong lành. Dự án này hiện đang vấp phải nhiều luồng ý kiến trái chiều của dư luận, nhiều người tò mò thực chất quy hoạch Tam Đảo 2 của Sun Group theo hướng nào và có thực sự khả thi?

Thiết kế tổng quan dự án Tam Đảo 2

Dự án Tam Đảo 2 sẽ nằm trong khu đất thuộc địa phận Tam Đảo 2 và là một phần của Vườn Quốc gia Tam Đảo rộng 36.883ha. Riêng diện tích quy hoạch khu Tam Đảo 2 khoảng 300 ha. Theo thông tin từ nhóm PV báo Phụ nữ chúng tôi thì hiện nay, để tiếp cận với dự án Tam Đảo II của Sun Group chỉ có hai con đường. Con đường thứ nhất dài khoảng 10km, nối thị trấn Tam Đảo I (cũ) vắt qua các đỉnh núi đến trung tâm dự án. Con đường thứ hai đi từ chân núi phía sau chùa Tây Thiên, tuy ngắn hơn nhưng vô cùng hiểm trở, bởi nó đi qua ngọn núi cao nhất trong ba ngọn núi ở Tam Đảo.

Quy hoạch đề xuất dự án Tam Đảo 2.

Do địa hình có hình lòng chảo vùng chính, có những vùng đất dốc, vùng đất ướt, vùng nguyên sinh nên các vùng ở mỗi phương án sẽ bố trí sắp xếp khác nhau. Tam Đảo 2 được Sun Group quy hoạch là thiên đường của người yêu thiên nhiên và thể thao, khu nghỉ mát thám hiểm và sinh thái thuộc vùng núi Tam Đảo. Hệ thống công trình trong khu Tam Đảo 2 gồm các hạng mục chính như:

Trung tâm môi trường gồm các hạng mục trong nhà và ngoài trời; tập trung 3 vùng sinh thái miền Bắc Việt Nam gồm vùng rừng nhiều mưa; miền Trung du và đồng bằng sông Hồng. Mỗi vùng sinh thái được mô tả bởi phong cảnh riêng biệt, địa lý, khí hậu, động thực vật, thủy sản đang sống và tương tác lẫn nhau.

Khu nhà nghỉ cao cấp từ 200-400 phòng, trung tâm tổ chức hội nghị và sòng bạc, các khách sạn mini dành cho khách thư giãn đến sòng bạc (khi được cấp phép). Khu village nằm trong quy hoạch dự án Tam Đảo 2 của Sun Group được thiết kế nhìn xuống sân golf 9 lỗ và không gian rộng lớn xung quanh.

Khu giải trí gồm công viên thiên nhiên, chuồng ngựa, thủy cung, thủy viên, vườn thú, vườn ươm thực vật, các chuồng chim, bướm, vườn thú dành cho trẻ em, sòng bạc. Các trại sinh thái có tiêu chuẩn cao cấp là các khách sạn được phát triển bền vững, ít tác động vào sinh thái; mỗi vị trí có thể chứa 100-150 nền trại và các công trình hỗ trợ.

Giao thông có người lái, cáp treo, động cơ dùng gas hoặc acquy để vận chuyển khách và nhân viên đi trong nội bộ và thăm quan sân golf Tam Đảo, khu du lịch tâm linh Tây Thiên. Các khu phụ trợ khác như khu đỗ xe các loại và bảo dưỡng, khu nhân viên.

Quy hoạch, thiết kế tổng quan khu du lịch Tam Đảo II hiện cách đường chim bay 6 km, cách đường bộ khoảng 15 km. Độ cao của dự án này sẽ nằm khoảng 1100 m, nhiệt độ trung bình hàng năm từ 18-22 độ C, mùa đông có tuyết rơi. Khu vực này khá bằng phẳng, nhìn như một lòng chảo bao quanh là các núi dãy Tam Đảo.

Chùa Địa Ngục sẽ nằm ở trung tâm đại dự án của Sun Group.

Quy hoạch dự án Tam Đảo 2 vấp phải tranh cãi từ giới khoa học

Theo cách phân loại lâm sinh, những cánh rừng ở Tam Đảo II được xếp vào loại rừng giàu, còn nếu xét theo quan niệm sinh thái bảo tồn thì thuộc rừng kín ẩm thường xanh chưa bị hoặc bị tác động rất nhẹ bởi các hoạt động của con người. Tính nguyên sơ và sự tồn tại của các vùng rừng này là minh chứng về giá trị to lớn của vùng bảo vệ nghiêm ngặt trên các đai cao của VQG Tam Đảo. Hơn 300ha của vùng dự án Tam Đảo 2 cũng là vùng giàu có về đa dạng sinh học.

Phần lớn các chuyên gia cho rằng, dự án này khi hoàn thành có thể làm mất đi một sinh cảnh đặc sắc như vùng đất ngập nước ngay trên đường đỉnh của dãy núi cao, phá nơi trú rét, qua đông của nhiều loài thú, chim quý hiếm, buộc chúng phải đối mặt với những khó khăn của sự tồn vong. Ở Vườn Quốc gia Tam Đảo, các loài động vật quý hiếm tập trung chủ yếu ở các đai cao trên 800m.

Con đường vào rừng đang được thi công mở rộng. Nếu xây dựng công trình, có thể toàn bộ dòng nước sẽ ô nhiễm.

Vùng đất thuộc Dự án Tam Đảo 2 như một cái phễu gom góp nước từ các vùng cao hơn đỉnh núi, nơi có lượng mưa lớn nhất toàn vùng, cung cấp nước cho 48 dòng suối vùng chân núi, nhờ vậy dù mùa đông ít mưa nhưng các dòng suối vẫn không hết nước. Dự án sẽ bê tông hóa toàn bộ bề mặt Tam Đảo 2 khiến sông suối cạn kiệt và làm cho lượng nước bề mặt chảy nhiều hơn, dòng chảy mạnh gây lũ lụt cho cả vùng sườn và chân núi, trong đó có khu danh thắng Tây Thiên, Đại Đình có thể bị lũ quét, còn ở trung tâm dự án có nguy cơ bị ngập lụt.

Xu hướng phát triển bền vững bất động sản nghỉ dưỡng là coi trọng sự hòa nhập thiên nhiên và con người. Dự án Tam Đảo 2 của Sun Group với những khu xây dựng hoành tráng liệu có đang đi ngược với những quy định của Luật Du lịch, Luật Môi trường, đi ngược với nhiều công ước quốc tế về bảo vệ môi trường mà Việt Nam đã tham gia?

THAM KHẢO THÊM:

UY TÍN & TIỀM LỰC CỦA CHỦ ĐẦU TƯ SUN GROUP

Tập đoàn Sun Group được thành lập tại Việt Nam vào năm 2007 bởi một nhóm các nhà doanh nghiệp trẻ thành danh ở nước ngoài. Sau 12 năm phát triển, đến nay, Sun Group đã có một hệ thống các công ty thành viên, phát triển nhiều tổ hợp dự án du lịch giải trí, BĐS cao cấp và hạ tầng từ Bắc vào Nam như InterContinental Danang Peninsula Resort, Bà Nà Hills Resort, Premier Village Phú Quốc v.v…

Sun Group đã ghi tên mình vào danh sách những thương hiệu đầu tư Du lịch và Bất động sản cao cấp hàng đầu Việt Nam; với khát vọng vươn tầm thương hiệu ra khu vực và thế giới. Năm 2016, tập đoàn này đã được vinh danh là một trong 10 Chủ đầu tư hàng đầu Việt Nam năm 2016 (BCI Asia Top 10 Developer 2016).

Cuối năm 2016, UBND tỉnh Vĩnh Phúc và Tập đoàn Sun Group đã tổ chức lễ khởi công dự án khu du lịch sinh thái Tam Đảo II tại xã Đại Đình, chúng tôi Đảo. Trong khi trước đó, dự án quy hoạch Tam Đảo 2 đã được Công ty Vietnam Parners LLC. đề xuất và bị dừng lại ngày 25/4/2007, khi Văn phòng Chính phủ có công văn số 2213/VPCP-NN yêu cầu kiểm tra, ngăn chặn việc tác động làm thay đổi điều kiện tự nhiên của khu bảo vệ nghiêm ngặt VQG Tam Đảo.

Bạn đang xem bài viết Siêu Dự Án 10.000 Tỷ Của Đại Gia Kín Tiếng Hà Thành Bị Điều Chỉnh Quy Hoạch / 2023 trên website Samthienha.com. Hy vọng những thông tin mà chúng tôi đã chia sẻ là hữu ích với bạn. Nếu nội dung hay, ý nghĩa bạn hãy chia sẻ với bạn bè của mình và luôn theo dõi, ủng hộ chúng tôi để cập nhật những thông tin mới nhất. Chúc bạn một ngày tốt lành!